美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,蔚蓝湾畔有业主睇淡后市,2房放盘“可租可卖”,最后连减5口价,以768万元沽出,累减92万元。
上述成交单位为坑口蔚蓝湾畔1座低层G室,实用面积488方呎,属2房间隔,内栊企理,据了解,单位7月中放盘,原叫价860万元,因应市况连番减价,并由只放盘出售,变成“可租可卖”,最终减价成交,前后经过5次减价,获同区客斥768万元承接自用,减幅11%,折合实用呎价约15,738元,较市价低约8%。
他补充,蔚蓝湾畔现时全屋苑放盘约146个,其中两房单位实用面积488呎,入埸费由799万元起;三房户实用面积566呎,入场费由980万元起;另三房1套实用面积654呎,入场费由1,000万元起。
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