美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,荃湾中心本月暂录约8宗成交,该行最新促成一422实呎两房单位成交,以380万元获上车客承接,较本月平均售价低约20%,惟2015年货仍升值约12%。
梁仲维表示,该行刚促成的荃湾中心天津楼低层A室单位,实用面积约422平方呎,建筑面积约525平方呎,为两房单位,交通方便,属大型屋苑。据悉,新买家为区内租客,见单位价钱合预算,即洽购,原业主开价388万元,双方议价8万元,终以380万元购入自住,折合实用呎价约9,005元,建筑呎价约7,238元。
原业主于2015年以338.6万元购入物业,持货逾7年,帐面获利41.4万元,期内物业升值约12%。
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