美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,憧憬楼价回落及息口见顶,区内现“租转买”情况,该行最新促成区内租客斥430万元购粉岭绿悠轩427实呎户,原业主1999年买入单位,帐面获利250万元,或升值近1.4倍。
叶容生表示,成交单位为粉岭绿悠轩3座高层A室,实用面积427平方呎,属2房间隔。据悉,单位早前以450万元放售,而买家为区内租客,睇楼近一年,有见楼价回落,憧憬息口见顶及年内有机会减息,钟情上述单位高层有装修故即时还价20万元,以430万元承接,实用呎价约10,070元。
原业主2007年以179.5万元购入单位,持货25年,帐面获利约250万元,或升值近1.4倍。
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