美联物业沙田第一城分行助理营业董事黄锦瀚(Now Wong)表示,沙田第一城早前录得多宗低价成交后,吸引不少睇楼客伺机出动,单日连录5宗成交,其中该行促成多宗两房户成交,其中一个284平方呎户,成交价低于“5球”易手。
黄锦瀚表示,该行单日促成多宗沙田第一城成交,其中一个第31座高层C室,实用面积为327平方呎,建筑面积约395平方呎,属两房间隔,单位方正实用,附有简洁装潢,以515万元沽出,折合实用呎价约15,749元,建筑呎价约13,038元。原业主2019年595万元购入,是次转手帐面蚀让约80万元。
另一成交单位为第43座高层A室,实用面积约284平方呎,建筑呎价约395平方呎,同为两房户,以532万元沽出,折合实用呎价约18,732元,建筑呎价约13,468元。原业主2015年398万元购入,是次转手帐面获利约134万元。
同日成交还有第47座低层B室,实用面积约284平方呎,建筑呎价约395平方呎,采两房设计,成交价低于“5球”,以456万元沽出,折合实用呎价约16,056元,建筑呎价11,544元。原业主2015年388万元购入,是次转手帐面获利约68万元。
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