美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成筲箕湾中心一个304实呎户成交,由于银码吸引,外区用家为配合住屋需要,故斥568万元入市,2018年货升值约1成。
佘锦骅指,该行刚促成的筲箕湾中心为A座高层C室单位,实用面积约为304呎,建筑积约384呎,买家为外区换楼客,由于家人迁出,居住空间需求减少,故早前沽出三房户,并物色细单位,见上述单位原业主叫价约588万元,银码吸引及合预算,故爽快拍板,议价后以568万元成交,折合实用呎价约为18,684元,建筑呎价约为14,792元。
原业主于2018年5月份以约516万元购入上述物业,是次转售帐面获利约52万元,物业升值约10%。