美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成筲箕湾君悦轩一个651实呎户,获同区用家见楼价合理,故斥1,040万元承接,2010年货转手升值约7成。
郑琨指出,刚成交的君悦轩为高层A室单位,实用面积约为651呎,建筑面积约950呎,为三房连套房间格,拥露台,同区客钟情单位间格实用,楼价合理,故议价后以约1,040万元成交,折合实用呎价约15,975元,建筑呎价约10,947元,买家购入作自用。
原业主于2010年9月以约620万元购入上述物业,是次转售帐面获利约420万元,物业升值约68%。
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