美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示,筲箕湾峻峰花园位处港铁上盖,交通方便,故租盘承接力不俗,一个439实呎户刚以月租1.65万元获承接,2017年货租金回报率逾3厘。
周永业指出,该行本月刚承租的筲箕湾峻峰花园一个E座中层3室单位,实用面积约439呎,建筑面积约524呎,为两房间格,外区租客钟情屋苑交通配套,加上租金吸引,故以月租1.65万元市价承接,折合实用呎租约为37.6元,建筑呎租约31.5元水平。
业主于2017年4月份以约648万元购入上述物业,若以目前租金水平计算,租金回报率约为3.1厘。