美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行刚促成筲箕湾形荟一个281实呎户成交,原业主叫价减逾100万元,获外区用家垂青,并以483万元成交,2016年货是次转贬值约14%。
黎泳杰指出,刚促成形荟一个1A座低层H室单位成交,实用面积约281呎,属开放式间格,原业主叫价约590万元,但随市况调整叫价,加上屋苑发展商品牌,设施齐备,而且交通方便,故获外区用家钟情,议价后终以483万元成交,折合实用呎价约为17,189元。
原业主于2016年8月以约559.7万元购入物业,是次转手帐面蚀让约76.7万元,物业贬值约13.7%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家