美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行刚促成筲箕湾居屋东盛苑一个559实呎户,由于银码吸引,故获绿表客以578万元入市,2000年货转手升值约3倍。
黎泳杰称,刚成交的东盛苑为高层7室单位,实用面积约559呎,建筑面积约704呎,为3房间格,单位位处高层及环境清静,加上楼价吸引,故获东区绿表客用家垂青,原业主开价约610万元,议价后以578万元于绿表市场成交,折合实用呎价约为10,340元,建筑呎价约为8,210元。
原业主于2000年以约142.98万元购入上述物业,是次转售帐面获利约435.02万元,物业升值约304%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家