美联物业上东-嘉亨湾分行(2)区域经理佘锦骅表示,该行促成筲箕湾欣景花园一个移民放盘,由于买家具诚意,故原业主减价逾60万元,并以835万元成交,1996年货转手仍升值近1.3倍。
佘锦骅指,刚促成的欣景花园为2座中层C室,实用面积652呎,建筑面积约773呎,为三房连套房间格,买家为同区用家,钟情屋苑位处港铁上盖,交通方便,加上单位业主准备移民,故原业主原先开价约898万元,并见买家极具诚意及可即时落订,故议价后减价约63万元,终以835万元成交,折合实用呎价约为12,807元,建筑呎价约为10,902元,买家购入后作换楼之用。
原业主于1996年7月以约364万元购入上述物业,物业转手获利约471万元,升值约129%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家