美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行促成筲箕湾香岛一个513实呎户成交,由于楼价吸引及屋苑质素佳,故获上车用家垂青及斥835万元承接,惟2017年货是次转手蚀让逾260多万元。
佘锦骅称,刚成交的香岛为1座低层D室单位,实用面积513呎,为两房及开放式厨房间格,为屋苑内靓则大单位,厅大房大,加上屋苑楼龄浅及质素佳,故获外区上车客钟情,而原业主亦见买家有诚意,故议价后终以835万元成交,折合实用呎价约为16,277元。
原业主于2017年4月份以约1,098.6万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约263.6万元,物业贬值约24%。
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