美联物业粉岭ONE INNOVALE 帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示,由于粉岭北新盘推售,市场反应热烈,带动买家入市意欲,该行新近促成粉岭绿悠轩本月首宗成交,一445实呎2房单位,以518万元沽出,2007年货物业升值逾2.5倍。
蔡天赐表示,成交单位为绿悠轩5座中层E室,实用面积约445平方呎,建筑面积约635平方呎,属2房套间隔,企理装修且保养得当。据悉,原业主开价550万元,双方议价32万元,最终以518万沽出单位,折合实用呎价约11,640元,建筑呎价约8,157元。
原业主2007年12月146万元购入上述单位,持货近15年,账面获利372万元,期内物业升逾2.5倍。
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