美联物业粉岭ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，中港两地全面通关带动楼价回升，同时刺激买家加快入市，该行新近促成粉岭 绿悠轩427实呎户成交，以498万元获区内分支家庭客承接，1999年货物业升值逾1.8倍。

叶容生表示，成交单位为绿悠轩5座中层H室，实用面积约427平方呎，建筑面积约619平方呎，属两房单位。据悉，新买家为区内分支家庭，见市场气氛转旺，恐楼价急升，故把握时机入市，以498万元购入单位，折合实用呎价约11,663元，建筑呎价约8,045元。

原业主1999年约177.7万元购入上述单位，是次转手账面获利320.3万元，期内物业升逾1.8倍。

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