美联物业粉岭-逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行连环促成粉岭逸峯成交,一个两房户以665万元易手,创下同类型单位半年以来的新低。
叶剑威表示,最新成交单位是5座低层H室,实用面积459呎,建筑面积614呎,由于原业主想在农历新年前沽货套现,所以议价空间增加,吸引首置客以665万元购得笋盘,成交价属同类户半年新低,实用呎价14,488元,建筑呎价10,831元。
原业主于约2013年5月以约409.8万元一手购入,持货8年帐面获利255万元,物业升值62%。
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