美联物业沙田-沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (TOBBY TANG)表示，二手市场屡现减价成交，该行最新促成沙田希尔顿中心427实呎户成交，叫价累减近“1球”，以以601.8万元沽，为屋苑本月第2宗成交。

邓浩贤表示，成交单位为希尔顿中心A座中楼3室，实用面积427平方呎，采2房设计，间隔方正实用。据悉，单位原由长线投资者持有，有见租客搬出，即转租为卖，以700万元放售一周后，降价至678万元，及后再减至601.8万元沽出，较最初开价累减14%，折合呎价约14,094元。

原业主于2010年以253.4万元购入单位，持货13年，帐面获利348.4万元，或升值近1.4倍。

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