美联物业贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟(Joe Yip)表示,该行刚促成置富花园一个439实呎户,同区客钟情屋苑环境及楼价吸引,故以约680万元承接,2017年货转手帐面微赚20万元,近乎平手沽出。
叶志伟指出,刚促成的置富花园为第18座高层D室单位,实用面积约439呎,建筑面积约518呎,为两房间格,由于单位间格实用,以及原业主叫价吸引,近期叫价约为698万元,议价后以680万元笋价易手,折合实用呎价约为15,490元,建筑呎价约为13,127元。
原业主于2017年4月份以约660万元购入上述物业,持货约5年多,是次转手帐面仅轻微获利约20万元,物业升值约3%。
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