美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,二手承接力活跃,美孚新邨本月录得47宗买卖个案,平均呎价约13,288元,包括有3房单位于今年初放盘,刚透过该行沽出,成交价900万元,累减90万元。
上述成交单位为美孚新邨六期恒柏道6号高层C室,实用面积666方呎,拥企理装修,属3房1套间隔,望内园景。据悉,单位今年初以990万元放盘,4个多月累积减价约9%,以900万元成交,折合实用呎价约13,514元。
据了解,原业主于2009年2月以328.8万元购入,是次转手帐面大幅获利571.2万元,升值逾1.7倍。
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