美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示,美孚新邨本月交投畅旺,暂录6宗成交,该行新近促成原则两房户交投,单位放盘约一年半时间,终以725万元易手。
吴志辉表示,上述成交单位为美孚新邨三期百老汇街82号中层B室,实用面积591呎,附有企理装修,属于三房套(原则两房)间隔,外望内街景。据悉,单位最初于21年8月以890万元放售,面对市况一直调整叫价,最终累减165万元或约19%,以725万元成交,折合实用呎价约12,267元。他补充,上述成交属于近期“好价”交投。
资料显示,原业主于2006年2月以222.7万元购入上述单位,持货约17年时间,帐面获利502.3万元,单位升值近2.3倍。
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