美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份暂录得约19宗成交,平均呎价约14,395元,包括有2房单位以898万元成交,减价32万元。
上述成交单位为美孚美孚新邨八期百老汇街126号高层B室,实用面积670方呎,原则“大2房”间隔,内栊企理,望内街,由于价钱合理,吸引用家承接。据悉,单位原放盘叫价930万元,经议价后调减32万至898万元成交,减幅约3.4%,折合实用呎价约13,403元。
资料显示,原业主于2009年4月以316.8万元购入,是次转手帐面获利581.2万元,升值逾1.8倍。