美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案,平均呎价约12,836元,包括该行刚促成之3房户成交,因应近期股市大幅波动,放盘5个月累减65万,以880万元成交。
上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街34号中层D室,实用面积712方呎,原则3房间隔,望内街景。据悉,单位去年底放盘,原叫价945万元,鉴于近日股市波动,决定降价沽出,减价65万,以880万元成交,折合实用呎价约12,360元。
据了解,原业主于2017年4月以832万元购得,是次转手帐面获利48万,升值约6%。
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