美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约22宗买卖个案,平均呎价约13,021元,包括该行刚促成之1房单位成交,放盘近6个月累减40万,成交价595万元。
上述成交单位为美孚新邨七期万事达广场3号高层C室,实用面积409方呎,原则1房间隔,望内园景。据悉,单位去年底放盘,原叫价635万元,鉴于近期股市波动,价钱再下调,累积减价40万,以595万元成交,折合实用呎价约14,548元。
据了解,原业主于2016年9月以455万元购得,是次转手帐面获利140万,升值约30.8%。
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