美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约4宗买卖个案，平均呎价约13,225元，包括该行刚促成之3房单位成交，放盘1年累减102万，刚以848万元成交。

上述成交单位为美孚新邨六期恒柏道8号中层A室，实用面积650方呎，属3房间隔，望山景及内街景。据悉，单位去年5月放盘，叫价950万元，至今累积减价102万，减幅约10.7%，成交价848万元，折合实用呎价约13,046元。

据了解，原业主于2011年9月以509.8万元购得，是次转手帐面获利338.2万，升值约66%。

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