美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约8宗买卖个案,平均呎价12,485元,有3房单位放盘多时,决定大幅劈价297万沽,成交价903万元,低市价约5%。
上述成交单位为美孚新邨六期兰秀道23号中层C室,实用面积709方呎现为3房1套间隔,有企理装修,望开扬山景,据悉,单位上年11月放盘,放盘叫价1,200万,惟一直乏人问津,最终大幅减价297万,以903万元成交,减幅约25%,折合实用呎价约12,736元。
据了解,原业主于2014年1月以638万元购得,是次转手帐面获利265万元,升值逾4成。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊