美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，新盘销情炽热，市场气氛理想，部分购买力亦流向二手寻宝，个别放售多时放盘亦见承接，美孚新邨交投活跃，本月暂录约34宗买卖，新近录得一个475实呎极高层户以528万元沽出，较去年中放盘叫价累计减价约152万元。
吴志辉表示，成交单位为美孚新邨二期吉利径2号极高层A室，实用面积475呎，原则为1房，享内园景，原业主去年6月初以约680万元放盘，并放盘约10个月，累积减价约152万元，减幅约22%，新近以528万元成交，折合实用呎价约11,116元。
资料显示，原业主于2014年9月以440万元购入上述单位，持货约8年多，帐面获利88万元，单位升值约2成。
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