美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月录约2宗买卖个案,包括633实呎户放盘近1年,累积减价178万沽,成交价702万元,低市价约5%。
上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街96号极低层B室,实用面积633方呎,属2房间隔,望内街景,厅大房大,空间感十足。据悉,单位去年6月放盘,原叫价880万元,经过多月累积减价178万,刚以702万元成交,累积减价2成,折合实用呎价约11,090元。
据了解,原业主于2010年12月以410万元购得,是次转手帐面大幅获利292万,升值约71%。
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