美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案,平均呎价12,580元,有业主见市场成交减慢,故大幅减价出售,累积减价118万,售860万元,低市价约5%。
上述成交单位为美孚新邨五期兰秀道16号中层A室,实用面积654方呎,属3房1套间隔,望内街景,据悉,单位今年1月放盘,原叫价978万元,累积减价118万,以860万元成交,减幅12%,折合实用呎价约13,150元。
据了解,原业主于2013年7月以708.5万元购得,是次转手帐面获利151.5万元,升值约21%。
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