美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨8月份暂录得12宗成交，平均呎价约14,366元，其中有“大3房”议价52万，以1,228万元意头价成交。
上述成交单位为美孚区美孚新邨一期百老汇街20号中层A室，实用面积918方呎，俗称“大3房”间隔，内栊企理，望内街，吸引用家承接，据悉，单位原放盘叫价1,280万元，经议价后调减52万至1,228万元成交，减幅约4%，折合实用呎价约13,377元。
资料显示，原业主于2016年7月以920万元购入，是次转手帐面获利308万元，升值33%。
