美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份短短4日已录得6宗成交,平均呎价约14,005元,其中有2房“靓装”户议价15万,以775万元成交。
上述成交单位为美孚美孚新邨三期百老汇街57号高层B室,实用面积511方呎,属2房间隔,拥“靓装修”,望内街,吸引用家承接,据悉,单位原放盘叫价790万元,经议价后调减15万至775万元易手,减幅约1.9%,折合实用呎价约15,166元。
资料显示,原业主于1996年11月以264万元购入,是次转手帐面大幅获利511万元,升值近2倍。