美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨9月份暂录约18宗成交,平均呎价约14,155元,包括最新促成之3房单位买卖个案,累积减价达182万,成交价1,038万元。
上述成交单位为美孚区美孚新邨三期百老汇街86号低层C室,实用面积848方呎,属3房1套间隔,望内街,吸引用家承接。据悉,单位连番减价,由原放盘叫价1,220万元,先后多次调整,最终累减182万,以1,038万元成交,折合实用呎价约12,241元。
资料显示,原业主于2007年6月以383万元购入,是次转手帐面大幅获利655万元,升值171%。