美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨9月份暂录约6宗成交,平均呎价约13,938元,包括该行刚促成之3房单位买卖个案,成交价1,250万元。
上述成交单位为美孚美孚新邨四期百老汇街97号中层B室,实用面积918方呎,属3房间隔,望内园,由于价钱合理,吸引用家承接。据悉,单位放盘约2星期,原叫价1,280万元,商议后降价30万,以1,250万元成交,减幅约2.3%,折合实用呎价约13,617元。
资料显示,原业主于1985年4月以39万元购入,是次转手帐面大幅获利1,211万元,升值逾31倍。