美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门兆康NOVO LAND第2B期周二(21日)以折实平均呎价13,288港元推出首批146个单位，首批开价吸引，较同区二手价低约一成，有望延续同系列1期销售佳绩。

布少明预期，项目可收逾2万票以上，有望成为新票王。该盘吸引上车客、换楼客等用家外，亦将吸引不少投资者垂青，估计占比逾三成水平，料日后呎租可达约40元水平，回报率料达3厘。

 

整体市况方面，中港通关后，已见楼市阳春，成交量急速反弹，本月至今屯门区内二手交投已录约130宗，逼近1月全月成交量，可见市场购买力已逐步释放。估计NOVO LAND第2B期将于3月开售，故本月一手成交录约1,200宗水平，较上月500宗仍有大幅上升，而3月楼市将进一步升温，料一手成交可录2,500宗。二手市场方面，预料本月可录5,000宗成交，按月上升约4成，楼价月内或回升2%，今年首季度二手楼价有望回升5%，市场将保持价量齐升。