美联物业住宅部行政总裁布少明指，市区新盘承接力向来不俗，由于协成行旗下何文田新盘芳菲开价“贴市”，与邻近新盘项目相若，具一定吸引力，料受到年轻客及投资客欢迎，首批单位料受追捧。

布称，项目地理位置优越，位处名校网，且楼花期短，加上主打一房及两房细户型，料不乏捧场客，尤其吸引年轻客群，估计项目落成后呎租可达约60元至70元水平，租金回报约2.5厘至3厘，预期项目投资客比例较高，料占比约4成。

他又指，7月多个新盘相继登场，加上息口低，预料一二手旺势持续，现时距历史高位仅相差1.3%，相信短期有望进一步上升及破顶。

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