美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，观塘Bal Residence最新公布首张价单，涉及56伙，入场费580.69万元起，可受惠于财案公布的宽减中小型物业厘印费，相信项目将会受到买家追捧。

 

布氏指，参考目前观塘凯汇成交价，呎价亦造出约2.3万元水平，故是次楼盘首批定价亦见吸引。该盘主打中小型单位，邻近港铁站，接近现楼，故除了吸引用家及上车客外，长线投资客亦会垂青，估计项目日后落成后呎租可达45元水平，租金回报率约为3厘。

 

此外，他指，3月份楼市将进一步升温，料一手成交可录2,500宗水平，并创出自2020年11月后约28个月新高，至于3月份二手交投有望录得约5,000宗。