美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约6宗买卖个案,平均呎价约13,311元,包括该行刚促成之2房户成交,碍于股市波动,业主决定减价48万易手,成交价732万元。
上述成交单位为美孚新邨六期恒柏道4号高层C室,实用面积507方呎,属2房间隔,望内园景。据悉,单位放盘约2个月,原叫价780万元,因应近日股市大幅波动,决定减价48万,减幅约6.2%,成交价732万元,折合实用呎价约14,438元。
据了解,原业主于2009年3月以238万元购得,是次转手帐面获利494万,升值约208%。
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