美联物业荃湾 万景峰分行高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示,荃湾区上周末睇楼量明显增加,本月至今录近20宗交投,而周日单日录约10宗成交,该行新近促成荃湾 万景峯674实呎两房户,为屋苑本月首成交,获区内租客以1,330万元承接,2006年货升值约2倍。
戴伟强表示,成交单位为荃湾 万景峯1座中层G室的三房单位,实用面积674平方呎,建筑面积895平方呎,间隔方正实用,享内园景,屋苑少有放盘。据悉,新买家为区内租客,见通关后区内交投明显增加,笋盘逐渐被市场消化,故加快入市,睇楼2小时即落订,原业主开价1,380万元,双方价50万元,终以1,330万元成交单位,折合实用呎价约19,733元,建筑呎价约14,860元。
原业主于2006年以458.2万元一手购入物业,持货逾16年,账面获利约871.8万元,期内物业升值约2倍。
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