美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行最新促成丽城花园3期本月首成交，一个742实呎3房单位以818万元获换楼客承接，较银行估价低3%，2010年货仍升值逾1.1倍。

梁仲维表示，该行刚促成的荃湾 丽城花园3期2座高层B室单位，实用面积约742平方呎，建筑面积约896平方呎，为3房连套房单位，交通方便，属大型屋苑。据悉，新买家为区内换楼客，上月刚售出自用单位，希望趁市况“细屋换大屋”，见单位价钱吸引，决定购入作换楼之用，双方议价后，单位终以818万元成交，折合实用呎价约11,024元，建筑呎价约9,129元。

原业主于2010年以388.5万元购入物业，持货逾12年，帐面获利429.5万元，期内物业升值逾1.1倍。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程