美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月暂录逾70多宗租赁成交,租务交投按月升约1成。该行刚促成愉景新城一个590实呎租盘成交,以月租1.72万元承接,2018年货租金回报逾2.5厘。
钟家豪指出,刚促成的愉景新城为1座高层D室单位,实用面积约590呎,建筑面积约748呎,为三房间格。据悉,业主放盘仅10日,同区租客见单位装修企理,即可入住,议价1,600元,以月租1.72万元承租,折合实用呎租约29.2元,建筑呎租约为23元。
业主于2018年以约818万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报逾2.5厘水平。
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