美联物业荃湾万景峰分行(2)高级分区营业经理林载发(Gary Lam)表示,购买力回流二手市场,罕有放盘优质户迅录成交,该行新近录得荃湾海滨花园极高层3房1套以778万元易手,较最初叫价仅低约3%。
林载发表示,成交单位为荃湾海滨花园16座极高层B室,实用面积700平方呎,属3房1套设计,属屋苑少有优质放盘,且主人房景观能享少量海景,故吸引区内换楼客垂青,原业主开价约800万元,议价约22万元后,以778万元承接单位,折合实用呎价约11,114元。
原业主于1996年以338.3万元购入单位,持货约27年,期内物业升值约439.7万元或1.3倍。
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