美联物业荃湾映日湾分行首席高级营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示,荃湾西一带屋苑向来受追捧,有首置客见市况调整,决定提速入市。该行新近促成荃湾爵悦庭低层2房户成交,获首置客以746.8万元承接。
刚成交单位为爵悦庭西爵轩低层E室,实用面积约450平方呎,建筑面积约613平方呎,2房间隔,向东北享市景。原业主叫价约770万元放售逾半年,新近吸引外区首置客洽商承接,客人钟情上址装修企理,内栊新净,而且较同类型单位性价比高,考虑不久决定承接。双方议价后以746.8万元成交,折合实用呎价约16,596元,建筑呎价约12,183元。
原业主于2006年2月份以约211万元购入上述物业,转手帐面获利约535.8万元,物业升值逾2.5倍。
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