美联物业荃湾 丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示,该行最新录得荃湾 荃威花园473平方呎两房单位以368万元成交,2005年货升值2.8倍。
陈伟明表示,成交单位为荃湾 荃威花园H座低层2室,实用面积约473平方呎,建筑面积约543方平方呎,为两房单位,面向西南享山景,间格方正实用,附有新装修。买家为内地回流的首置客,见通关曙光,相信楼价快要回升,决定把握低位入市,原业主见易手已有获利,双方议价后终以368万元成交,折合实用呎价约7,780元,折合建筑呎价约6,777元。
原业主于2005年以约97.5万元购入物业,持有该物17年,帐面获利约270.5万元,期内物业升值近2.8倍。
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