美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲雄(Andy Leung)表示,荃湾区内本月录约110宗租务成交,万景峯本月屋苑平均呎租约39元水平,该行刚促成一个668实呎租盘成交,以月租2.5万元承接,较平均呎租低约4%,2011年货租金回报达约4厘水平,租金回报理想。
梁仲雄表示,刚促成的荃湾 万景峯为5座高层室B单位,实用面积约668呎,建筑面积约887呎,为三房套房连露台,享开扬市景。屋苑临近荃湾西站,并位于大型商场正上方,交通十分方便,生活设施一应俱全,质素不俗,故获租客青睐。据悉,租客为专业人士,于荃湾区内上班,见单位装修企理,租期顺利衔接,且附基本傢俬,睇楼即日便以月租2.5万元承租,折合实用呎租约37.4元,建筑呎租约28元。
业主于2011年以约755万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约4厘水平。
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