美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示,荔枝角曼克顿山交投活跃,近1个月录得约4宗成交,成交价介乎1,040万至1,550万元。该行新近促成曼克顿山两房户交投,单位以1,040万元易手,做价较大型银行网上估价高近半成。
吴志辉表示,上述成交单位为曼克顿山5座高层D室,实用面积538呎,属于两房间隔,外望可享山景及海景。据悉,单位最初于2月开价1,050万元放售,新近减价至1,040万元沽出,折合实用呎价约19,331元,属于市价成交。
资料显示,原业主于2015年3月以845万元购入上述单位,持货约8年,帐面获利约195万元,单位升值约23%。
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