美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示,该行刚促成华景山庄3房单位之买卖个案,单位累减逾60万,吸引用家承接,成交价仅508.8万元,原业主持货十年帐面升值不足1成。
上述成交单位为荔景华景山庄20座低层F室,实用面积637方呎,属3房间隔,企理实用,获用家承接自用,据悉,单位原叫价570万,多番议价后,累减61.2万元,最终以508.8万元成交,减幅10.7%,折合实用呎价约7,987元,属近期新低。
资料显示,原业主于2013年以468万元购得,是次转手帐面获利40.8万元,升值约9%。
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