美联物业置富薄扶林分行营业经理利元亨(Henry Lee)表示,该行刚促成薄扶林花园一个456实呎户成交,由于楼价合理,故获外区上车客钟情,并以735万元承接,2010年货转手升值近1.4倍。
利元亨称,该行刚促成薄扶林花园为5座低层F室,实用面积约为456呎,建筑面积约为526呎,属两房间格,议价后减至以约735万元成交,折合实用呎价约为16,118元,建筑呎价约为13,973元。九龙区租客见屋苑环境配套吸引,而且银码合预算,故拟购入单位作新婚上车之用。
原业主于2010年4月份以约310万元购入上述物业,是次转手帐面获利约425万元,物业升值约137%。