新界区上车新盘竞争激烈。宏安地产(01243)执行董事程德韵表示，旗下青衣荟蓝首张价单推出64伙，全属开放式单位，部分可享海景，扣除最高售价15%折扣后，折实平均呎价20,638港元，主要参考荃湾西物业楼价。

该盘周五(6日)起开放示范单位，市场指项目是次开价创出同区新盘新高纪录。 当中折实最低售价由388.8万元起，单位为3楼B03室，实用面积208方呎，首批占6个单位折实售价低于400万元。

资料显示，佳明集团控股(01271)同区新盘明翘汇，于2019年10月公布首张价单推出156伙，实用面积299至586方呎，折实平均呎价14,813元，一房户入场费为432.1万元。

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