美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示,该行刚促成一宗蓝湾半岛455实呎两房户租盘成交,外区客以月租1.8万元承接,2007年货租金回报高逾8厘。
陈子雄指,该行刚促成蓝湾半岛为5座高层F室单位,实用面积约为455呎,建筑面积约650呎,为2房间格,并获外区客垂青,钟情屋苑会所设施,加上居住环境吸引,小朋友亦有不少活动空间,而且亦为方便上班,故承租上述物业,业主原先叫租约1.95万元,议价后以月租1.8万元成交,折合实用呎租约为39.6元,建筑呎租约为27.7元。
业主于2007年6月份以约258.8万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为8.3厘。