美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成西半山俊贤花园一宗租务交投，863实呎户以月租3.8万元成交，2007年货租金回报近6厘。
林懋霖指，刚促成的西半山俊贤花园为1座高层B室，实用面积约为863呎，建筑面积约为1,131呎，为三房套房连士多房间格，由于单位间格方正及实用，加上环境吸引，故获同区租客垂青，并以月租3.8万元承接，折合实用呎租约为44元，建筑呎租约为33.6元。
业主于2007年以约798万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约5.7厘水平。
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