美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促成西半山景雅花园一个775实呎户的租盘成交,外区客以月租3.2万元成交,2010年货租金回报近5厘。
林懋霖指,刚促成的罗便臣道103号景雅花园为中层E室单位,实用面积约为775呎,建筑面积约为943呎,为三房套房间格,望海景,外区租客见物业位处名校网,以月租3.2万元成交,折合实用呎租约为41.3元,建筑呎租约33.9元。
业主于2010年2月以约788万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约4.9厘。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲