长实营业部首席经理郭子威表示,对于周末两日推出的终极单位未能全数沽清感失望,认为现时市场购买力仍然非常薄弱。
他续指,楼盘本轮销售单位均属原价推售,但市场仍未能完全吸纳所推岀的单位,正反映市场上大部分的购买力或已被耗尽,加上近期多个负面消息充斥着市场,包括多幅政府土地接连流标,美国联储局表示未来仍有加息空间,本港疫情后经济复苏未如预期,加上恒生指数接近年内新低等,反映投资气氛淡静,亦令到胶着的楼市雪上加霜,导致买家入市更加犹豫,二手成交量亦大幅萎缩。
他认为,美国息率在年内仍有上调空间,或有一至两次加幅才会见顶,估计最快明年下半年才会进入减息周期,相信息口因素依然会困扰本港楼市,踏入第四季楼价会较为波动,预料有约10%波幅。
资料来源:on.cc东网
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