美联物业太古城金星阁分行(2)首席助理联席董事范浩铭表示,财政预算案公布前夕,用家积极入市,太古城本月刚录得第22宗成交,其中19宗为逾千万元成交,一个567实呎户刚以1,120万元易手,2011年货转手升值逾5成。
范浩铭称,该行于刚促成太古城恒天阁一个高层G室单位,实用面积约为567呎,建筑面积约为684呎,为两房间格,由于楼价合理,故获同区用家垂青,并趁财案公布前加快入市,并以1,120万元成交,折合实用呎价约为19,753元,建筑呎价约为16,374元,购入作自用。
原业主于2011年8月以约738万元购入上述物业,是次转手帐面获利约382万元,物业升值约52%。
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